“温吞水”——个人房贷继续不冷不热<br>
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记者了解到，储蓄尽管增加，但银行里的钱想出来却不那么容易，这说明各家银行严格执行央行的货币从紧政策，把住银根大权。在贷款方面，3月份贷款增长幅度很小，贷款余款6345亿元，增长24亿元，同比以往少增164亿元，月增幅只有0.37％。银行贷款更多地投向了能源、交通、城市建设等方面。个人住房贷款尽管在负增长的情况下稍有起色，但增长幅度只有个位数，明显呈现增长乏力的状态，特别在商业住房贷款方面尤为明显。其中金融机构个人贷款687亿元（含公积金贷款143亿元），比上月增加2.82亿元，在这其中有1亿元还是公积金贷款的增长做出的贡献。<br>
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有关人士分析，个人房贷的呈现“温吞水”现象原因时指出，由于贷款利率进一步提升，以及国家房地产政策的宏观调控威力显现，人们对房地产投资的热情进一步降低，同时很多人把股市、基市的资金拿出选择提前还贷，也加剧了住房贷款业务的不景气。不仅是个人房贷业务徘徊不前，开发商贷款也不乐观，房地产贷款余额514亿元，仅比上个月增加9.42亿元。<br>
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“大缩水”——银行收入出现漏洞<br>
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据了解，银行方面也进一步进行金融调控政策，现金投放量相比去年同期大幅减少，这种调控政策也让银行收入“大缩水”。据了解，上个月南京各金融机构现金收入761亿元，支出729亿元，资金净回笼32亿元，比同期少回笼13亿元。在现金回笼中，储蓄存款收入514亿元，比同期少48亿元，降幅达9％，服务性收入27亿元，比去年同期少了6亿元，降幅达18％，现金投放用于工资及其他个人支出56亿，比同期多9亿元，增幅达19％。<br>
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有关人士指出，在银行银根收紧的情况下，众多企业已经不再把银行贷款看作融资的惟一渠道，通过企业债券发行等多元化的投资渠道获得必要的资金，而这些举动也让“银老大”感到收入减少的日子不好过，纷纷拓展其他业务补上这一收入“漏洞”。从这点意义上看，在目前的货币紧缩政策下，对需要发展资金再融资的企业是挑战，对于银行执行传统业务靠“吃利差”的思路也是一种挑战，惟一的办法只能是提供优质服务，创新业务，做大自己的优质客户群是关键。<br>
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