东方卫报    

仙林板块作为南京楼市发展的重要区域，经过2006年的快速发展和2007年的平稳过度，业内人士预计2008年它将会再次发力，“仙林年”即将重现江湖。 

 

去年10月地铁二号线东延线正式开工以来，仙林不再被孤立在主城之外，地铁连通了市中心与仙林新区，更拉近了购房者和仙林的心理距离。近日，记者走访仙林时发现，仙林大道北侧已经建起了地铁施工的围挡，明年通车的目标指日可待。 

另外，苏果超市仙林社区店也在紧锣密鼓地建设中，记者看到，营业面积达1.3万平米的苏果购物广场位于亚东城西南角，在麦当劳得来速餐厅的南面，仙林国际学校的东面。据称，此超市有望今年10月开业迎客。 

别墅项目领跑仙林 

去年，依云溪谷、汇杰文庭、栖园、山水风华等一批别墅项目的上市，形成了仙林低密度住宅唱主角的态势。而07年12月份招商地产联手香港九龙仓拍得仙林湖地块，仙西地块的居住价值逐渐为人们所认知。 

近日，栖园推出了位于景观核心区的多套景观联排别墅，并以“南京首席城市别墅”之称，把其拉入“第一居所”的范畴。据了解，这批别墅房源户型在260平米左右，均价在16000元/平米。山水风华二期的房源仍在销售中，位于小区东侧的叠加别墅和西北角的联排别墅还有部分剩余房源，该楼盘东侧的水景景观带已经呈现，小区内部景观还在施工中。 

“人气”催熟商业氛围 

据悉，亚东城五期丽景雅苑即将在29日开盘销售，户型涵盖60—128平米的一房、两房、三房。同时，东方天郡也将推出三期143平米的“空中小别墅”，5.8米超豪华挑空客厅、餐厅，面积35平方米，预留框架受力梁，由业主自由安排空间结构。另外，赛世香樟园四期还有部分住宅在售，面积在90—128平米；尚东区还有最后部分花园洋房和合院别墅在售。 

这些楼盘前期都已有人入住，“人气”逐渐升高，也给配套的发展带来了商机。据了解，包括康桥圣菲的邦德商业街区、亚东商业广场，和赛世香樟园、东方天郡等楼盘的社区商铺均将陆续公开。