购房时机很重要，有两个时机，作为购房者要特别关注，一个是8月份，一个是12月份。
第一个是8月份，8月中旬，这个时机大家关注一下。因为很多的开发商、学者认为新政的调整大概2到3个月，从6月份开始到8月份正好是估计中的调整期，而这段时间本身也是房地产的淡季。进入9月份，每个家庭都关注教育、小孩上学问题，因此也就会关注购房问题，那个时候正是房地产销售的黄金时期，价格会上升，所以8月份可能会跌到比较低的水平，8月中旬、下旬的时候应该是购房好时机。
第二个时机12月份。因为12月份，开发商还贷正当时。春节前后是开发商归还贷款的时候，也是开发商要付工程进度款的时候，要付农民工工资的时候，这个时候一些开发商资金链往往顶不住，可能会有一些促销手段出来。
(编辑 五木)
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